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Agencée de plain-pied sur une parcelle de 1 670 m² paysager et clos avec piscine chauffée, belle maison familiale de type 5 pièces, d'une superficie de 188 m² Loi Carrez et un son sous-sol de 86 m², totalisant une surface au sol de 274 m²
Composée : D'une entrée avec dressing d'accueil, d'un vaste et très agréable espace de vie d'environ 80 m² exposé Sud/Est/Ouest reparti par une cuisine type US (équipée/meublée) avec cellier attenant, d’un espace salon /salle à manger ouvert par des baies vitrées sur terrasse et un magnifique jardin plat et arboré.
Côté nuit, vous découvrirez un dégagement avec placard et penderie desservant un accès direct au sous-sol (garage et cave), 2 WC, une buanderie, une salle d’eau, 3 chambres, comprenant une suite parentale de 34m² avec espace bureau et dressing ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire.
En annexe, un sous-sol de 86 m² desservant une cave et un garage double, complète ce bien idéalement conçu pour une famille.
Située à seulement 1,1 km du centre d'Oulins (Mairie) et de ces commerces (écoles, crèches, marché), à proximité du parc naturel de Sanzy, des transports : Bus 88 et C10 (desservant le Métro ligne B « Gare d’Oullins » et la Gare SNCF). DPE : C
Prix : 819 000 € HAI* / *Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Contact : M. Olivier LARDIN 06 25 23 79 30 / contact@lardinvestir.fr - www.lardinvestir.fr / SAS LARDINVESTIR au capital de 1000 € / Code NAF 6831Z - SIRET 852 425 693 000 11 - N° CPI 6901 2019 000 041 982
Code postal 69600
Surface habitable (m²) 188 m²
surface terrain 1 672 m²
Surface loi Carrez (m²) 187,80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage Radiateur, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1996
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 819 000 €
Taxe foncière annuelle 3 900 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
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