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Maison familiale 5 pièces / 188 m² Loi Carrez OULLINS (69600)


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Bien vendu

Maison 188 m² - 5 Pièces - Oullins 819 000


Description de l'offre Ref 007


Agencée de plain-pied sur une parcelle de 1 670 m² paysager et clos avec piscine chauffée, belle maison familiale de type 5 pièces, d'une superficie de 188 m² Loi Carrez et un son sous-sol de 86 m², totalisant une surface au sol de 274 m²

Composée : D'une entrée avec dressing d'accueil, d'un vaste et très agréable espace de vie d'environ 80 m² exposé Sud/Est/Ouest reparti par une cuisine type US (équipée/meublée) avec cellier attenant, d’un espace salon /salle à manger ouvert par des baies vitrées sur terrasse et un magnifique jardin plat et arboré.

Côté nuit, vous découvrirez un dégagement avec placard et penderie desservant un accès direct au sous-sol (garage et cave), 2 WC, une buanderie, une salle d’eau, 3 chambres, comprenant une suite parentale de 34m² avec espace bureau et dressing ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire.

En annexe, un sous-sol de 86 m² desservant une cave et un garage double, complète ce bien idéalement conçu pour une famille.

Située à seulement 1,1 km du centre d'Oulins (Mairie) et de ces commerces (écoles, crèches, marché), à proximité du parc naturel de Sanzy, des transports : Bus 88 et C10 (desservant le Métro ligne B « Gare d’Oullins » et la Gare SNCF). DPE : C

Prix : 819 000 € HAI* / *Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.

Contact : M. Olivier LARDIN 06 25 23 79 30 / contact@lardinvestir.fr - www.lardinvestir.fr / SAS LARDINVESTIR au capital de 1000 € / Code NAF 6831Z - SIRET 852 425 693 000 11 - N° CPI 6901 2019 000 041 982


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 69600


Surface habitable (m²) 188 m²


surface terrain 1 672 m²


Surface loi Carrez (m²) 187,80 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Gaz


Type de chauffage Radiateur, Au sol


Format de chauffage Individuel, Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1996


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 819 000 €


Taxe foncière annuelle 3 900 €


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