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La Mulatière limite Sainte-Foy-lès-Lyon , dans une résidence 1991 de bon standing "OREE DE SAINTE FOY"
Appartement de type 5, d’une superficie de 110,83 m² loi Carrez + 27 m² de terrasse très agréable et calme, dominant Lyon et la chaine des Alpes.
Idéal famille, salon d'angle exposé Sud/Est ouvert sur terrasse, séjour / cuisine US, 3 chambres, grande salle de bains (baignoire & douche), WC séparé. Prestations de bon standing (Parquets chevrons ; Volets motorisés ; VMC ; Alarme ; Porte blindée ; Banne motorisée pour la terrasse).
En annexe 2 garages, incluant dans le garage situé au niveau -2 une dépendance et une cave.
Soumis au régime de la copropriété : 51 lots principaux à usage d’habitation, commerce et bureau / nombres de lots total 126 ; Charges 3 223€ /an (Incluant : L’eau froide, l’entretien des espaces verts et parties communes, les charges des deux garages, les fonds de travaux loi Allur). 1 procédure en cours (recouvrement charges impayées d'un copropriétaire) ; Taxe foncière 1 270€ /an. DPE : D.
Prix : 449 000 Euros HAI (Honoraires d’agence inclus charge vendeur).
Contact : M. Olivier LARDIN 06 25 23 79 30 / contact@lardinvestir.fr - SAS LARDINVESTIR au capital de 1000 € / Code NAF 6831Z - SIRET 852 425 693 000 11 - N° CPI 6901 2019 000 041 982
Code postal 69350
Surface habitable (m²) 111 m²
Surface loi Carrez (m²) 110,83 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Année de construction 1991
Copropriété OUI
Lot n° 48
nombre de lots 51
Quote Part annuelle des charges 3 216 €
Prix de vente 449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 268 €
Taxe foncière annuelle 1 270 €
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