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LARDINVESTIR Immobilier vous présente en Exclusivité sur la commune de Saint-Didier-Au-Mont-D'Or.
Niché au sein d'une charmante copropriété en pierres dorées datant du XIXe siècle, ce ravissant appartement de 2 pièces, d'une surface de 59 m², incarne l'élégance et le raffinement. Les matériaux nobles tels que les pierres apparentes et le parquet à la française de style Versailles confèrent une touche de prestige.
L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec des rangements, d'un séjour agrémenté d'une cheminée d'ornement, d'une cuisine séparée (avec la possibilité d'une cuisine américaine), d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre confortable.
Vous profiterez d'un environnement privilégié, baigné de lumière et d'une quiétude inégalée, avec un accès à un parc magnifiquement arboré, une piscine et un court de tennis pour votre plaisir. Pour votre confort, un stationnement extérieur libre est à la disposition des copropriétaires.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.
Bien soumis au régime de la copropriété : 4 lots principaux, sans procédure en cours. Charges annuelles de 2 000 € (incluant le chaufagge, l'eau froide, l'entretien de la piscine, du parc et du tennis - Taxe foncière 594 € - DPE : F.
Une Exclusivité LARDINVESTIR Immobilier / contact@lardinvestir.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69370
Surface habitable (m²) 59,04 m²
Surface loi Carrez (m²) 59,04 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée et sans vis à vis
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Nombre de parking 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1840
Copropriété OUI
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 2 000 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Charges 166 €
Taxe foncière annuelle 594 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre