28 Cours Franklin Roosevelt 69006 Lyon

Flexibilité d'usage pour ce bien de Caractère et son emplacement Prestigieux Pl. Bellecour !


< Retour

Partager sur

gallery loader

Appartement 85 m² - 3 Pièces - Lyon 545 000


Description de l'offre Ref LDI 076


Place Bellecour, dans un immeuble du XVIIIème siècle, cet appartement de 85 m² au 3ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois calme et lumineux, avec des expositions Sud/Est sur une cour intérieure paisible et Ouest sur la rue Émile Zola.

Son emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (Métro Bellecour, Lignes A et D, bus C20, C9, C10, 31, 40), et à seulement 7 minutes de la Gare Perrache.

Actuellement aménagé en bureau, cet espace allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne et peut être facilement transformé en appartement résidentiel selon vos besoins. (Le règlement de copropriété permettant une grande flexibilité d’usage, que ce soit en habitation, en bureaux ou pour l'exercice d'une profession libérale).

Soumis au régime de la copropriété : Nombre de lots principaux : 38 - Charges annuel :1 683,96 €/an - DPE : Vierge non exploitable - Pas de procédure en cours au seins de la copropriété. À noter : Que la vente nécessitera l'approbation de l'administrateur en place, qui s'assure que la transaction respecte les politiques de l'entreprise (SCI) vendeuse.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou de travailler sur l'emblématique Place Bellecour. Olivier LARDIN, votre contact, se tient à votre entière disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions

LARDINVESTIR, l'art de donner vie à vos projets immobiliers.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE vierge

Descriptif du bien


Code postal 69002


Surface habitable (m²) 85 m²


Surface loi Carrez (m²) 85,31 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1800


Quartier Bellecour


Copropriété OUI


nombre de lots 38


Quote Part annuelle des charges 1 683,96 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 545 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 519 047,60 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 140,33 €


Taxe foncière annuelle 1 305 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre