Partager sur
T3 de 85 m² situé au 3e étage avec ascenseur d’un superbe immeuble fin XIXe, en plein cœur de la Presqu’île, Place Bellecour.
Bénéficiant d’une triple exposition sud-est sur une cour intérieure au calme, ouest sur la rue Émile-Zola récemment piétonnisée. Ce bien offre un cadre de vie lumineux et paisible dans un environnement ultra-central.
Actuellement agencé en bureau en parfait état, il peut être transformé aisément en un superbe appartement, pour accueillir un bel espace de vie d’environ 35 m² avec cuisine ouverte traversant est-ouest, WC séparé et 2 chambres avec salle d’eau attenante.
Idéal pour un projet d’investissement locatif ou un cosy pied-à-terre au cœur de Lyon.
Soumis au régime de la copropriété : 38 lots principaux – Charges annuelles : 1 683,96 € – DPE : vierge (non exploitable) – Copropriété saine, aucune procédure en cours.
Libre de toute occupation, viste sur demande. Contact : Olivier LARDIN - 06 25 23 79 30 - contact@lardinvestir.fr
LARDINVESTIR, l’art de donner vie à vos projets immobiliers.
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 85 m²
Surface loi Carrez (m²) 85,31 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1800
Quartier Bellecour
Copropriété OUI
nombre de lots 38
Quote Part annuelle des charges 1 683,96 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 452 381 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 140,33 €
Taxe foncière annuelle 1 305 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre